Nằm giữa vùng vịnh tuyệt đẹp của Hải Phòng, Xanh Island Cát Bà đang dần hiện thực hóa giấc mơ về một điểm đến du lịch không khí thải carbon đầu tiên tại Việt Nam. Với tầm nhìn chiến lược và những bước đi táo bạo, Sun Group đang kiến tạo một khu phức hợp du lịch – thương mại – dịch vụ đẳng cấp quốc tế, nơi con người và thiên nhiên hòa quyện trong một không gian sống bền vững và đẳng cấp.
Tổng quan về dự án Xanh Island – Viên ngọc xanh giữa lòng Cát Bà
Xanh Island là dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại tại Vịnh trung tâm Cát Bà với quy mô gần 50 ha (chính xác là 49,9 ha) và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó riêng hạng mục hạ tầng đã chiếm hơn 2.100 tỷ. Điểm đặc biệt của dự án này là vị trí đắc địa nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.
Sun Group, với tư cách là chủ đầu tư, đã quy tụ đội ngũ thiết kế hàng đầu thế giới để kiến tạo nên Xanh Island. Quy hoạch tổng thể được thực hiện bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ), trong khi cảnh quan do Tập đoàn Land Design (Pháp) đảm nhiệm. Với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, dự án dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống trong lành và hài hòa với thiên nhiên.
Điểm nổi bật của dự án chính là tầm nhìn tiên phong trong việc phát triển du lịch xanh, bền vững. Hơn 60% diện tích được dành cho các tiện ích công cộng, với mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch không khí thải carbon đầu tiên ở Việt Nam. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường và bảo tồn hệ sinh thái quý giá của đảo Cát Bà.
Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sống và đầu tư
Xanh Island Cát Bà mang đến cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng một loạt sản phẩm đa dạng với 2.742 đơn vị, bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse. Mỗi loại hình sản phẩm đều được thiết kế với những đặc điểm riêng biệt, nhưng đều hướng đến sự hòa hợp với thiên nhiên và tôn vinh văn hóa bản địa.
Phân khu căn hộ cao cấp bao gồm 3 tòa tháp với chiều cao 25 tầng, cung cấp các loại hình đa dạng từ studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, đến căn hộ 2 phòng ngủ. Thiết kế của mỗi căn hộ Xanh Sky cho phép chủ nhân tận hưởng vẻ đẹp của núi rừng và đại dương với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần đón ánh sáng và gió biển. Đặc biệt, cư dân sẽ được sở hữu tầm nhìn “4 trong 1” độc đáo bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và những màn pháo hoa rực rỡ.
Khu biệt thự song lập được thiết kế với 3 tầng cùng 1 tầng hầm, có diện tích đất từ 170 – 312 m² và diện tích xây dựng 100m²/sàn. Trong khi đó, biệt thự đơn lập sở hữu diện tích đất từ 280m² – 403m², với mặt tiền nhà rộng 10-12m, xây dựng 3 tầng, mỗi sàn 120m². Những căn biệt thự này được thiết kế để tạo ra không gian sống riêng tư, sang trọng nhưng vẫn kết nối hài hòa với thiên nhiên xung quanh.
Đặc biệt, khu phố thương mại Xanh Boutique với các căn shophouse có mặt tiền 4m và 6m, được xây dựng 4 tầng + 1 tum + 1 hầm, với tổng diện tích sử dụng lên đến 248 m². Những căn shophouse này lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường), tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng với kiến trúc độc đáo, mang đậm bản sắc văn hóa truyền thống Việt Nam.
Yếu tố phong thủy và tinh hoa văn hóa truyền thống được ứng dụng tinh tế trong vị trí sắp xếp và kiến trúc các công trình. Kiến trúc tòa tháp The Xanh 2 được phát triển từ làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Điều này không chỉ tạo nên nét độc đáo cho dự án mà còn khẳng định giá trị văn hóa bản địa trong một không gian hiện đại.
Tiện ích đẳng cấp và trải nghiệm sống độc đáo
Điểm nhấn nổi bật của Xanh Island chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế được thiết kế hài hòa với thiên nhiên. Dự án sở hữu quảng trường trung tâm rộng lớn, bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế, các tuyến phố đi bộ sôi động với chuỗi dịch vụ hai bên. Kiến trúc của các công trình đều lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ, tạo nên một không gian sống độc đáo và gần gũi với thiên nhiên.
Sun Group đã khéo léo tận dụng vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà với thế đất “tứ tượng” để kiến tạo nên Công viên trung tâm Chủ đề Khí cùng 4 khu vực cảnh quan tương ứng: Công viên Thanh Long, Công viên Bạch Hổ, Công viên Chu Tước (bãi biển Cát Bà) và Công viên Huyền Vũ. Mỗi công viên đều mang những nét đặc trưng riêng, tạo nên không gian xanh mát và đa dạng trải nghiệm cho cư dân.
Tâm điểm của khu vực này là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích hấp dẫn như phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… Tất cả đều dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, được xem là bãi biển có quy mô lớn nhất đảo. Cư dân và du khách có thể thỏa sức tận hưởng không gian biển xanh trong lành, hay thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án.
Không chỉ dừng lại ở những tiện ích nội khu, Xanh Island còn mở ra cơ hội cho cư dân khám phá vẻ đẹp tự nhiên của Cát Bà thông qua các hoạt động như du thuyền trên vịnh, trekking trong rừng quốc gia Cát Bà. Đây chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống hiện đại và trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên, tạo nên một phong cách sống độc đáo và đầy cảm hứng.
Sun Group đã tiên phong kiến tạo một không gian “mang phố về đảo”, nơi kết hợp giữa không gian sống sang trọng, hiện đại với những giá trị văn hóa, lịch sử truyền thống. Điều này không chỉ nâng tầm diện mạo của khu vực Cát Bà mà còn góp phần khuấy động bức tranh du lịch đảo với những hoạt động sôi động suốt 4 mùa trong năm.
Phát triển bền vững – Hành trình hướng tới Net Zero
Xanh Island không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là dự án tiên phong trong việc phát triển du lịch xanh, bền vững tại Việt Nam. Với mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam, Sun Group đã dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh.
Hệ thống cơ sở hạ tầng của dự án được thiết kế với công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường, bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… Những giải pháp này không chỉ giúp giảm thiểu tác động đến môi trường mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững của dự án trong tương lai.
Cát Bà vốn được biết đến là khu vực có giá trị sinh thái và thiên nhiên đặc biệt với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Xanh Island được phát triển với sự tôn trọng và bảo tồn những giá trị này, hướng đến sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.
Tầm nhìn của Sun Group không chỉ dừng lại ở việc xây dựng một khu đô thị hiện đại mà còn hướng đến việc tạo ra một mô hình phát triển bền vững, nơi con người và thiên nhiên cùng tồn tại và phát triển. Xanh Island sẽ là minh chứng cho việc phát triển du lịch có thể đi đôi với bảo vệ môi trường, tạo nên một điểm đến không chỉ hấp dẫn du khách mà còn góp phần bảo tồn và phát huy những giá trị tự nhiên quý báu của Cát Bà.
Kiến trúc độc đáo – Nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại
Xanh Island nổi bật với kiến trúc độc đáo, nơi giao thoa giữa giá trị văn hóa truyền thống và xu hướng thiết kế hiện đại. Theo chia sẻ từ tập đoàn thiết kế hàng đầu Aedas, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn là sự tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hài hòa với thiên nhiên.
Đặc biệt, yếu tố phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc sắp xếp các công trình trong dự án. Vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà với thế đất “tứ tượng” được tận dụng triệt để để tạo nên bốn khu vực cảnh quan tương ứng với Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước và Huyền Vũ. Điều này không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn tạo nên sự cân bằng và hài hòa trong tổng thể dự án.
Khu thấp tầng Xanh Boutique là điểm nhấn đặc biệt của dự án với cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống của Việt Nam. Mỗi phường nghề đều có những nét đặc trưng riêng, được thể hiện qua kiến trúc và không gian của các dãy phố thương mại. Đây không chỉ là không gian mua sắm, giải trí mà còn là nơi lưu giữ và phát huy những giá trị văn hóa truyền thống của dân tộc.
Trong khi đó, các tòa tháp cao tầng lại mang đến một diện mạo hiện đại, sang trọng với thiết kế tinh tế và độc đáo. Kiến trúc toà tháp The Xanh 2 được phát triển từ làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Hệ thống ban công rộng, cửa kính lớn từ sàn đến trần không chỉ tạo không gian sống thoáng đãng mà còn mang đến tầm nhìn panorama 360 độ, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của thiên nhiên xung quanh.
Giá trị đầu tư bền vững và tiềm năng phát triển
Xanh Island không chỉ là một không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Xanh Island hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng lớn cho các nhà đầu tư trong tương lai.
Là dự án tiên phong trong việc phát triển du lịch xanh tại Việt Nam, Xanh Island đón đầu xu hướng phát triển bền vững đang ngày càng được quan tâm trên toàn cầu. Điều này không chỉ tạo nên sự khác biệt cho dự án mà còn là yếu tố then chốt đảm bảo giá trị bền vững của dự án trong dài hạn.
Bên cạnh đó, việc Sun Group đầu tư mạnh mẽ vào các tiện ích giải trí, dịch vụ sẽ góp phần khuấy động bức tranh du lịch của Cát Bà, biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn quanh năm. Điều này sẽ mang lại nguồn khách ổn định cho các căn shophouse, biệt thự và căn hộ tại dự án, đảm bảo hiệu quả kinh doanh và khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư.
Hơn thế nữa, với mật độ xây dựng thấp (chỉ 17,23%) và hơn 60% diện tích được dành cho không gian xanh, tiện ích công cộng, Xanh Island tạo ra một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên – yếu tố ngày càng được đề cao trong quyết định lựa chọn nơi ở của người dân hiện đại.
Kết luận: Xanh Island – Viên ngọc xanh giữa lòng vịnh Cát Bà
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là tầm nhìn táo bạo của Sun Group trong việc kiến tạo một điểm đến du lịch xanh, bền vững tại Việt Nam. Với vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Xanh Island hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của du lịch Cát Bà nói riêng và du lịch Việt Nam nói chung.
Dự án không chỉ mang đến cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai. Sự kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, giữa giá trị văn hóa truyền thống và xu hướng thiết kế hiện đại đã tạo nên một Xanh Island độc đáo và khác biệt.
Với mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam và vươn tầm thành hòn đảo du lịch hấp dẫn của thế giới, Xanh Island không chỉ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt mà còn là không gian sống hiện đại, sang trọng và đẳng cấp. Đây chính là nơi mỗi chúng ta có thể tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo giữa cuộc sống hiện đại và thiên nhiên nguyên sơ, giữa sự sang trọng và bền vững, tạo nên một phong cách sống độc đáo và đầy cảm hứng giữa lòng vịnh Cát Bà.
Xanh Island – viên ngọc xanh giữa lòng vịnh Cát Bà – không chỉ là một dự án đầu tư mà còn là minh chứng cho cam kết phát triển bền vững, nơi con người và thiên nhiên cùng tồn tại và phát triển trong sự hài hòa.
